首付差7万可以提取公积金吗

首付差7万可以提取公积金吗?

能提供7万的首付贷款额度,直接打7折,借7万块钱的首付,按0.7倍的贷款额度来算,7万块钱本金可提取出来的,只能用来贷款,像购房、租房等,这种情况提取的贷款本息,可贷款金额会显示在7万内。

贷款机构会把购房资金直接打到开发商账户,按揭组每月把余款金额转至贷款人卡里,贷款人还可以提取收入来偿还贷款,就算7万块没提取,也是可以直接转账到商户账户的。

注意,还要结合贷款前6个月或者是第12个月的还款金额算出月还款额,具体公式为:月还款额=(贷款前6个月的月还款本金+利息+1个月利息)+贷款前最后一个月的还款额,像办理房贷后6个月内还款,则只要还本付息就会算首期还款额。

以上即是“贷款买房注意事项有哪些”的相关介绍。总而言之,贷款买房注意事项是贷款买房时要注意的,不然逾期可不是还贷了。

住房贷款对于首付款比较高的人来说,首付款会更高,通常贷款金额根据房子的价格来计算。而且住房贷款一般都是首付比例较高,贷款年限也会比较长的。

住房贷款申请条件:

1、借款人具有完全民事行为能力和偿还能力的自然人。

2、有当地常住户口或有效居留身份,有固定住所。

3、有正当职业和稳定收入,具备按期偿还贷款本息的能力。

4、持有与银行指定经销商签订的指定品牌汽车的购买协议或合同。

5、提供银行认可的财产抵押或质押、或第三方保证,保证人为贷款人认可的具有代偿能力的个人或单位,承担连带责任。

6、购车人为夫妻双方或家庭共有的或第三人,必须共同到场申请,一方因故不能到场,应填写委托授权委托书,并提供购车人的身份证、户口薄、结婚证和各类收入证明。

7、以质押方式申请贷款的,应提供质押物的所有权凭证、抵(质)押物清单和有处分权人(含财产共有人)的同意质押的书面文件。