青岛公积金贷款申请条件是什么

青岛公积金贷款申请条件是什么?

1、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期归还公积金贷款本息的能力;

2、具有购买自住住房的合同或协议,并提供买房合同或协议;

3、提供贷款行认可的有效担保;

4、借款人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款或数额较大的,住房公积金管理中心可根据《青岛市住房公积金个人住房贷款管理办法》规定,结合当地公积金中心及受托银行规定,结合借款人的经济实力和还款能力,在借款最高额度内确定贷款限额;

5、贷款行认为必要时经办机构核实相关信息。

青岛公积金贷款申请材料

1、贷款申请书;

2、身份证件(居民身份证、户口簿等);

3、所在单位出具的职工家庭收入证明;

4、住房公积金存折等。

青岛公积金贷款最高额度50万元,夫妻双方均缴存了住房公积金的职工,最高额度50万元,单方计算贷款额度50万元,住房公积金余额按照夫妻双方的住房公积金缴存额度计算,账户余额按照现有住房公积金缴存额度计算。

青岛公积金贷款申请流程

1、客户向青岛住房公积金管理中心提出申请,并提交齐全的资料;

2、公积金管理中心受理客户申请,并及时受理审查;

3、审核通过后,按规定,及时将审批结果通知签订合同、办妥并发放贷款;

4、客户偿还完公积金后,青岛市住房公积金管理中心按规定,办理抵押登记,办理抵押担保手续;

5、客户凭住房公积金管理中心担保的通知办理好担保手续。

在这次住房公积金贷款操作过程中,借款人需要注意权衡权衡各相关信息点,选择最合适的办理贷款业务。如**款时,有约定有担保项目但借款人未能提供担保,或者贷款人因各种原因无法提供担保,或者说在违背了担保条款的前提下,贷款人可以要求担保公司担保。

第三点与贷款预期年化利率的高低关系为

住房公积金贷款与商业贷款的区别在于,在整个贷款过程中,贷款预期年化利率的高低取决于借款人的支付能力,当然,两者之间存在着价差的问题。