首付贷是什么

首付贷是什么?

一般银行的首付贷最为15万-20万,有精英贷、抵押贷、车主贷等等,具体可贷款额度以银行系统显示为准,而在审批贷款时,是需要进行查征信的,一般来说首付贷是不会查征信的,但是查询记录会有特殊记录,这类记录属于硬查询记录,严重的借款人很可能会被银行拒贷。

而买房是需要提供首付贷的,严格来说首付贷是个人消费贷款,是要求把首付贷贷款结清的,至于能不能贷款成功,也没有明确的规定。不过具体还是要看贷款人的负债、征信情况。

银行审批房贷是以其个人信用状况来审批贷款的,借款人的负债率不能超过50%,征信良好的话,还款能力还是比较容易申请到的,而如果负债率太高,意味着借款人的经济实力严重不足,还款能力很难,这种情况也是会被拒贷的。

所以说,首付贷不是只要申请就能办理的,办理贷款的关键还是看首付款来源。一般的首付贷必须要是贷款人的自有资金,还得要提供一定的还款能力才能办理,否则贷款就会直接拒贷,因为无法通过银行审核。

最后建议不要把首付款款款来源归结,这样不但贷款额度低,而且无法通过银行审批,并且每个月还款额都不到1/3,一旦银行抽贷,就会加大贷款难度,非常容易被拒贷。

以上即是“首付贷需要什么条件”的相关介绍。最后提醒大家,首付贷门槛低的贷款产品往往比购房者要求严格的贷款产品审批容易,这也是为什么还有很多人因为首付贷通过了就只申请不到贷款了,大家也可以在这种情况下试一试。

房贷被拒要怎么补救

1、还清欠款,不要跑银行或者是其他金融机构贷款,能够证明自己有偿还能力,找到多次重复贷的机会,大概率可以贷款成功;

2、证明自己是因为一时疏忽大意,忘记了按期还款,并且贷款逾期时间太长,导致银行对房贷的申请有一定的影响;

3、提前准备好夫妻双方的银行流水、***明、婚姻状况证明;

4、再次贷款需要等待一段时间,若等待时间以后再申请,那么一般也会被拒绝;

5、再申请抵押贷款,通过率会增加很多。