首付贷一两万的转账会查吗

首付贷一两万的转账会查吗?

银行在审核借款人的首付贷时会对借款人的首付款来源进行核实,主要是通过借款人的收入来源、负债率、个人信用、消费水平、还款能力等信息来综合评估借款人的首付贷的多少,以此作为是否允许贷款的依据。

除了首付款外,借款人的征信报告也是重要参考因素。银行需要通过征信报告上的信用卡、贷款记录、担保资格审查了借款人的房贷、车贷、消费贷等,借款人个人负债率、月供额等,会结合借款人的收入来源、还款能力等来进行综合评估。

以多少为参考,借款人在银行申请房贷,银行最关注的并不是月供额,而是首付款数目。购房首付款越多,借款人能够拿到的首付款也就越多,能够拿到的房贷额度也就越高。

按照正常情况来看,首套房按揭贷款最低要支付房价的七成左右,如果借款人申请了房贷,房产价格也算比较高,这个钱还是属于自己的,不需要浪费时间。如果银行有规定,借款人首付款款不能少于个人月收入的七成,要是借款人月工资收入也高那么按揭贷款的申请额度也会提高。

3、公积金管理中心

如果借款人公积金在审核借款人申请贷款时,公积金账户里的余额占到现款的20%-40%,那么可以利用公积金申请贷款。公积金管理中心与银行通常都要求借款人至少连续缴存公积金12个月以上,这样一来,借款人的公积金账户里的钱少于可以申请到贷款的金额,是可以申请公积金贷款的。但是,各地的公积金管理中心都会要求借款人申请公积金贷款,只有达到贷款的额度的前6个月,才能申请公积金贷款。

4、物业公司

买一种物业的时候,业主都有可能首付款在30%以内,而在其它条件不变的情况下,业主的首付款自然要低于30%。具体有些银行一般规定,买一种物业的总价要低于20%,商业银行一般可低至30%左右,有些银行甚至低至20%。

以上为买房流程的介绍,所以遇到融资困难,千万不要盲目获贷,和选择一种贷款方法,取得资金帮助。