- 本文目录导读：
- 1、共同贷款人的抵押人资格也是必要的。
房贷共同还款人是指一个还款者在房贷还款责任方面，承担与另一个房贷申请者共同负有还款责任，并共同还款。一般来说，借款人首先会有贷款和还款责任，把借款人的还款责任转移给他人时，申请人就需要请一个共同的还款人。然而，如何想要请到一个合适的还款人不是件容易的事情。如果要针对任何个人申请贷款，确保其共同贷款人有良好的征信信用，就必须确保其共同贷款人的诚实、守法，不仅要有良好的资信，还要有良好的征信记录以及正常的缴纳社会保险的记录，而取决于共同贷款人是否有良好的征信信用，可以大致把房贷共同还款人分为如下几个类别：
一、共同贷款人最重要的参考就是征信信用是否良好。
首先，共同贷款人的征信信用良好：就是说他的征信报告最好不要含有不良记录，像逾期还款、信用相关违约以及一般信用不良等等，在此期间不要有任何不良记录存在。其次，社会单位、企业类机构持有征信报告必须比个人报告多一些，要看其是否有良好的缴纳社会保险和纳税记录，比如有没有免税、加税、实收内容是否准确等等。最后，对当前工作能力和收入记录需要有一定程度的把握，这类共同贷款人的财务状况、收入能力以及还款意愿……都应作为重要参考因素。
二、共同贷款人的抵押人资格也是必要的。
继征信信用良好之后，其他的要求，比如共同贷款人的抵押人资格，也是必要的，比如产权人、合伙人对物业的抵押和财产抵押情况如何，具体看到底有没有拥有其他抵押物
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