贷款、转按揭贷款
转按揭贷款是指申请房屋贷款时，以原房贷款未偿清额度为基础，经审批后，获得额外额度，同时把现有房贷提前偿清，把剩余的贷款金额变更为按揭的贷款类型，以便实现其它用途的贷款。 在办理转按揭贷款前，你要具备以下条件：
一、你应该是已有房屋按揭贷款的持有人，并且按揭期限现有贷款不低于3年；
在现有贷款的 else 在办理过程中，你应该首先向银行提交申请。提交时应材料包括：申请人近3个月的流水包括工资卡和储蓄卡账户流水、申请人的贷款偿还证明、申请人的收入及财产凭证、房贷历史及当前贷款资料。经过银行的审核，可以确定你的征信情况，确定符合贷款标准，按要求提供贷款文件，符合基本申请条件，常规申请审核周期为一般不超过一周。
办理成功获得贷款后，你就可以把现有的房贷提前还清，同时新获得的贷款用于其他用途，也可以把这笔贷款作为投资，买房子拿货了，买房子时办理按揭贷款，购买投资时，凡是使用贷款购买的房子，都可以在贷款到期前可以改变，转为个人商业抵押贷款，以便可以以优惠的利率获得资金。
转按揭贷款是一种非常有利的金融行为，从而节省了大量的资金支出，在房贷时期也可以延长期限以降低月供，满足更多的经济条件，一般来说最长可延长30年。
转按揭贷款有着很多优势，其中最主要的优势是可以把已有贷款提前偿清，新额度可用
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